Immobilien Norwegen kaufen

Eine Wohnung in einer norwegischen Großstadt wie Oslo oder Stavanger zu finden, kann eine überwältigende und einschüchternde Aufgabe sein. Ganz zu schweigen von den Kosten.

Rechnet man alle Feinheiten hinzu, die mit dem Kauf statt der Miete einer Wohnung in Norwegen einhergehen, kann das wirklich frustrierend und verwirrend sein.

Immobilien Norwegen kaufen – Wenn Sie erwägen, eine Wohnung zu kaufen, lohnt es sich, zuerst ein Haus zu mieten. Das wird Ihnen helfen, sich für eine bestimmte Gegend zu entscheiden. Außerdem sehen Sie so, ob eine bestimmte Größe der Wohnung für Sie ausreicht. Und nicht nur das. Es gibt Ihnen auch eine Ausstiegsklausel für den Fall, dass Ihnen das Leben in Norwegen nicht gefällt!

Wenn Sie sich für einen Kauf entschieden haben, müssen Sie sich gründlich informieren. Selbst wenn Sie schon einmal Eigentum in anderen Ländern besessen haben, wird das norwegische System anders sein, als Sie es gewohnt sind.

Wenn Sie sich fragen, wie Sie als Nichtansässiger in Norwegen ein Haus kaufen können, wird es Sie freuen zu hören, dass es für Ausländer, die hier Eigentum erwerben möchten, keine Einschränkungen gibt. Ausländer könnten jedoch schockiert sein, wenn sie erfahren, dass Häuser in diesem Land teuer sind. Oftmals viel teurer, als sie es von zu Hause gewohnt sind. Dies ist auf eine Reihe von Faktoren zurückzuführen. Zum einen die hohen Kosten für die Isolierung von Häusern in einem so kalten Land und zum anderen der hohe Lebensstandard, der dazu führt, dass nur wenige preiswerte Häuser gebaut werden, sowie die hohen Löhne für die Baukosten.

Der durchschnittliche norwegische Hauspreis für ein Einfamilienhaus im Land beträgt 24.917 NOK (2.713 USD) pro Quadratmeter. Denken Sie daran, dass Sie mit dem Kauf eines Hauses in Norwegen weder die Staatsbürgerschaft noch einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Visum in diesem Land erhalten.

Arten von Eigentum

  • Standalone/einzelne Häuser (enebolig) – können mit oder ohne Garten bestehen
  • Doppelhaushälfte (tomannsbolig/flermannsbolig)-zwei oder mehr Wohnungen im selben Haus; Bereiche wie Wäscherei und Garten können gemeinsam genutzt werden
  • Reihenhäuser (rekkehus)-Häuser in Reihen
  • Gemeinschaftshaus/-wohnung (bofelleskap)-privates Schlafzimmer, aber Sie teilen andere Bereiche des Grundstücks

Andere Arten von Häusern in Norwegen umfassen Mehrfamilienhäuser, Wohnungen und Bungalows.

Dafür können Sie bei den meisten Privatbanken in Norwegen ein Darlehen beantragen. Die Rückzahlungsfrist beträgt in der Regel zwischen 20 und 30 Jahren. Im Allgemeinen können Sie bis zu 85 % des Immobilienpreises oder das Dreifache Ihres Jahreseinkommens als Kredit aufnehmen. Personen, die kein Eigenheim in Norwegen besitzen, können eine Hypothek für den Erstkäufer beantragen. Dabei handelt es sich um eine Hypothek mit dem gleichen Zinssatz für den gesamten Betrag, und Sie können 100 % des Kaufpreises leihen.

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